El Cronista Comercial 01-04-2019 - DAVID CAYÓN Los gobernadores provinciales deberán afrontar un escenario en donde mientras crece los envíos de fondos de la Nación por la recuperación de puntos de la coparticipación pero, al mismo tiempo, los envíos y la recaudación propia empiezan a alejarse del crecimiento de la inflación y de la caída de la actividad.

"La inflación anual crece al 52% y la recaudación de la provincia está mostrando una mejora del 40%. Tenemos 12 puntos de diferencia que aún no sabemos cómo lo vamos a suplir", explicó el ministro de Hacienda de una de las provincias más importantes del país. "En términos reales la recaudación crece por abajo de la inflación. Además está la caída de la actividad. En marzo la recaudación estuvo por abajo de lo presupuestado y los envíos de Nación también", agregó.

Desde una segunda provincia de peso en la estructura de los ingresos nacionales su ministro de Economía explicó a El Cronista que la situación de suba de los ingresos pero de pérdida en términos reales frente a la inflación "se repite en todos las jurisdicciones" y que la situación es "muy complicada".

Aunque aún no lo solicitaron, el chat de los ministros de economía de las provincias volvió a llenarse de mensajes en donde ya se habla de comenzar a gestionar una reunión con la Casa Rosada. Mientras tanto, el consejo de un tercer ministro que reconoció vivir la misma situación fue el de "revisar nuestro plan fiscal y financiero para ver si encontramos una solución".

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Una de las posibles salidas que habían pergeñado los gobernador y que había sido planteado por sus ministros en el Consenso Fiscal fue le de crear una oficina valuaciones fiscales de los inmuebles con el fin de aumentar el peso de este impuesto en las recaudaciones provinciales y que sirva como contrapeso a la caída de Bienes Personales. Pero esto viene atrasado y el impuesto, durante el 2018, no creció al ritmo esperado.

Según un trabajo del Instituto Argentino de Análisis Fiscal (Iaraf), la recaudación del Impuesto Inmobiliario en 2018 a nivel consolidado fue de $ 57.230 millones, siendo el impuesto que más creció entre dicho año y el 2017, con una variación del 38,5 %. En términos reales, el crecimiento agregado fue del 5 %. La participación del Impuesto Inmobiliario concentró el 7,7 % del total de los impuestos provinciales, cifra que aumentó en 0,3 % respecto a la importancia en la estructura tributaria provincial que mostró en 2017.

La participación del Impuesto Inmobiliario en la recaudación tributaria total provincial creció en 0,3 % entre un año y otro, es decir en la dirección que lo promovía el Consenso Fiscal. Pero Igual, el peso de 7,7% en el total de lo recaudado está muy lejos del 23,4% que representaba en 1991. Sin embargo, debía compensar una caída de la importancia relativa de IIBB, situación que no sólo no ocurrió sino que aumentó 1,3 % en 2018.

Las provincias prometen ajustar la creación de la oficina nacional de valuación inmobiliaria. Córdoba, por ejemplo, ya tiene un estudio de todos los inmuebles analizando los mercados inmobiliarios de más de 400 pueblos y ciudades y la tierra rural por un total de 165.321 kilómetros cuadrados.